Оформление ипотеки в условиях карантина

Карантин приносит не только неприятности, но и хорошие новости. Именно такой стала новость о том, что в данный период самоизоляции стало возможным оформить ипотеку на квартиру в новостройке по рекордно низкой ставке – 6 процентов годовых! Ниже ставки не было ни в одном банке за всю современную историю государства. Вы можете поинтересоваться, как же выполнить все формальности в условиях карантина? Именно о том, как оформить ипотеку - https://novostroycity.ru/banki - в удаленном режиме мы и расскажем сегодня.

Во-первых, нужно окончательно выбрать подходящую квартиру Москвы (все новостройки Москвы - https://novostroycity.ru/). Покупатель должен ответственно подойти к этому, квартира должна соответствовать всем требованиям будущих жильцов. После чего нужно забронировать выбранную квартиру. Затем начинается зона ответственности ипотечного брокера компании-застройщика, он должен выбрать наиболее подходящий ипотечный план из имеющихся. Подобная операция доступна для выполнения в онлайн режиме. В результате, покупателю дается на выбор ряд оптимальных для него вариантов ипотечного кредита, где проведен расчет ежемесячного платежа, первоначальный взнос, а также список обязательных документов.

Имея на руках собранный пакет документов, покупатель отправляет их в сопровождении заполненной анкеты своему брокеру по ипотеке. А он, в свою очередь, оформив все необходимым образом, отправляет документы в банк. Поданные документы рассматриваются в течение 1-3 рабочих дней. В том случае, если принятое банком решение положительно, продавец начинает готовить договор и отсылает его в банк для согласования. После чего представитель банка назначает дату для заключения сделки.

В зависимости от условия, предлагаемых банком, дальнейший порядок действий может быть различным. Обычно, если первый взнос уже находится на счету в банке, сделка может быть зарегистрирована в электронном виде, без личного присутствия покупателя и продавца.

Кроме того, некоторые банки начали испытывать режим заключения сделки в удаленном режиме. Возможен также вариант, когда представитель банка выезжает по адресу покупателя для оформления документов, но только в том случае, если первоначальный взнос уже перечислен банку. Но самый простой вариант, когда клиент лично посещает банк с необходимой суммой для первоначального взноса.

Уже после заключения сделки и оформления всех необходимых документов, выдается необходимая сумма по кредиту, но в ряде случаев бывает, что кредит выдается только после регистрации договора. Затем происходит подписание договора на квартиру и его сдача на регистрацию. Все это возможно сделать онлайн. После чего банк перечисляет деньги компании-продавцу недвижимости.